46 Chemin des Sarments, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 407 €

de 2 515 € à 4 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Chemin des Sarments, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°44 et de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 46 Chemin des Sarments, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 740 mètres
- Ecole maternelle la Source à 869 mètres
- Ecole élémentaire Louis Landier à 776 mètres

Ventes au 46 Chemin des Sarments

Les 0 ventes au 46 Chemin des Sarments constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Chemin des Sarments dans son marché local

Prix du 46 Chemin des Sarments par rapport à la voie

Sur Chemin des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 46 Chemin des Sarments se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Chemin des Sarments par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Sarments se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 7.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rouargues, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,362 €)

Impasse des Sarments, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,398 €)

Chemin des Sauces, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,218 €)

Avenue de la Clastre, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 46 Chemin des Sarments

Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.