4 Rue de Maguelone, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Maguelone, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue de Maguelone, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 427 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Maguelone
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Maguelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Maguelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Maguelone, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maguelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maguelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Maguelone dans son marché local
Prix du 4 Rue de Maguelone par rapport à la voie
Sur Rue de Maguelone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 4 Rue de Maguelone se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Maguelone par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Maguelone se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 55.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 16.92 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
