70 Rue de Vignebelle, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 028 €

de 3 465 € à 4 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Rue de Vignebelle, 34980 Saint-Clément-de-Rivière, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°92 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 70 Rue de Vignebelle, 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Bouzenac à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pic Saint Loup à 227 mètres
- Ecole maternelle la Source à 815 mètres
- Ecole élémentaire Louis Landier à 738 mètres

Ventes au 70 Rue de Vignebelle

Les 0 ventes au 70 Rue de Vignebelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue de Vignebelle dans son marché local

Prix du 70 Rue de Vignebelle par rapport à la voie

Sur Rue de Vignebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 70 Rue de Vignebelle se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue de Vignebelle par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault

À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue de Vignebelle se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 27.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cedres, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,392 €)

Avenue de la Clastre, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,333 €)

Impasse Vigne Vierge, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(4,151 €)

Chemin des Condamines, 34980 Saint-Clément-de-Rivière(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue de Vignebelle

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue de Vignebelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.