26 Rue du Four, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue du Four, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Bouzenac à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 81 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Four dans son marché local
Prix du 26 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 26 Rue du Four se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Four par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Four se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 28.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 17.24 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
