2 Rue Occitane, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Occitane, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Occitane, 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clement-De-Riviere - Boulidou à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pic Saint Loup à 291 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Landier à 289 mètres
Ventes au 2 Rue Occitane
Une vente a été recensée au 2 Rue Occitane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Occitane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Occitane, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Occitane dans son marché local
Prix du 2 Rue Occitane par rapport à la voie
Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 2 Rue Occitane se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Occitane par rapport à Saint-Clément-de-Rivière et à Hérault
À Saint-Clément-de-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 4 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Occitane se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-de-Rivière et 72.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Rivière a augmenté de 17.24 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au premier semestre 2020 à 4 879 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 990 €/m² sur la période récente.
