11 Avenue de la Méditerranée, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue de la Méditerranée, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Grand Rue à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Méditerranée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 11 Avenue de la Méditerranée se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Méditerranée par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Méditerranée se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 28.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
