Avenue de la Méditerranée, 34160 Saint-Drézéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Méditerranée, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix Avenue de la Méditerranée par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des appartements atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Méditerranée se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 13.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Méditerranée à Saint-Drézéry
Le loyer moyen estimé Avenue de la Méditerranée est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Drézéry, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Drézéry a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 101.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Méditerranée
Les ventes enregistrées Avenue de la Méditerranée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Méditerranée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 144 mètres
- - Ecole élémentaire à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Méditerranée
Adresses Avenue de la Méditerranée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Méditerranée, classées par tranches de numéros.
