3 Avenue de la Méditerranée, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Avenue de la Méditerranée, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 139 mètres
- - Ecole élémentaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Méditerranée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Méditerranée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 3 Avenue de la Méditerranée se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Méditerranée par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Méditerranée se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 45.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
