18 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Bérange, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°31 et de n°298.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Cooperative à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 680 mètres
- - Ecole élémentaire à 506 mètres
Ventes au 18 Avenue du Bérange
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Bérange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Bérange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Bérange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bérange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bérange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Bérange dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Bérange par rapport à la voie
Sur Avenue du Bérange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 18 Avenue du Bérange se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Bérange par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Bérange se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 50.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.22 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
