104 Chemin de Manely, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin de Manely, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 104 Chemin de Manely, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Romarins à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 841 mètres
- - Ecole élémentaire à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin de Manely
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin de Manely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin de Manely
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Chemin de Manely. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de Manely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin de Manely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin de Manely dans son marché local
Prix du 104 Chemin de Manely par rapport à la voie
Sur Chemin de Manely, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 104 Chemin de Manely se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin de Manely par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin de Manely se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 53.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
