2 Chemin de Manely, 34160 Saint-Drézéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Manely, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°104 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Manely, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1577 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Romarins à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 837 mètres
- - Ecole élémentaire à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Manely
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Manely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Manely
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Manely. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Manely
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Manely complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Manely dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Manely par rapport à la voie
Sur Chemin de Manely, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 2 Chemin de Manely se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Manely par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Manely se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 26.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin de Manely
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 200 700 € au 2 Chemin de Manely à Saint-Drézéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
