75 Chemin de Manely, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 740 € à 3 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 75 Chemin de Manely, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°77 et de 5.84 % à celui du n°79.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 75 Chemin de Manely, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1222 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Les Romarins à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 824 mètres
- Ecole élémentaire à 1002 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Chemin de Manely

Aucune vente n'a été recensée au 75 Chemin de Manely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Chemin de Manely dans son marché local

Prix du 75 Chemin de Manely par rapport à la voie

Sur Chemin de Manely, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 75 Chemin de Manely se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Chemin de Manely par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin de Manely se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -7.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Croix de Mounie, 34160 Saint-Drézéry(3,409 €)

Lotissement les Romarins, 34160 Saint-Drézéry(3,363 €)

Chemin des Grives, 34160 Saint-Drézéry(3,464 €)

Lou Miradou, 34160 Saint-Drézéry(3,323 €)

Biens en vente à proximité du 75 Chemin de Manely

Les biens actuellement en vente autour du 75 Chemin de Manely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.