77 Chemin de Manely, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin de Manely, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°75 et de 5.76 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Chemin de Manely, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Romarins à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 827 mètres
- - Ecole élémentaire à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Chemin de Manely
Aucune vente n'a été recensée au 77 Chemin de Manely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin de Manely dans son marché local
Prix du 77 Chemin de Manely par rapport à la voie
Sur Chemin de Manely, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 77 Chemin de Manely se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin de Manely par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin de Manely se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -7.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Chemin de Manely
Les biens actuellement en vente autour du 77 Chemin de Manely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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