3 Chemin des Combes, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°287 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Chemin des Combes, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 2 logements - 351 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Teyran à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 329 mètres
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 3 Chemin des Combes se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Combes par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Combes se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 61.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
