4 Chemin des Combes, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Combes, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 bis et de 2.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin des Combes, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Drézéry à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Teyran à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 419 mètres
- - Ecole élémentaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 4 Chemin des Combes se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Combes se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 14.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Drézéry augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 114.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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