4 bis Chemin des Combes, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et du 0.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 bis Chemin des Combes, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Teyran à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 4 bis Chemin des Combes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin des Combes par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin des Combes se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 61.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
