100 Chemin du Trial, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 810 € à 3 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 100 Chemin du Trial, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 100 Chemin du Trial, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1526 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Teyran à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 238 mètres
- Ecole élémentaire à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 100 Chemin du Trial

Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin du Trial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 100 Chemin du Trial dans son marché local

Prix du 100 Chemin du Trial par rapport à la voie

Sur Chemin du Trial, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 100 Chemin du Trial se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Chemin du Trial par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Chemin du Trial se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 1.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 34160 Saint-Drézéry(3,435 €)

Garronnière, 34160 Saint-Drézéry(3,170 €)

Impasse du Pont, 34160 Saint-Drézéry(3,555 €)

Chemin de Peyroutanque, 34160 Saint-Drézéry(3,613 €)

Biens en vente à proximité du 100 Chemin du Trial

Les biens actuellement en vente autour du 100 Chemin du Trial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.