8 Chemin du Trial, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Trial, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°152 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Chemin du Trial, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Teyran à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 240 mètres
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Trial
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Trial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Trial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Trial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Trial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Trial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Trial dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Trial par rapport à la voie
Sur Chemin du Trial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 8 Chemin du Trial se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Trial par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Trial se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 57.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
