18 Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 924 € à 3 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 et de 9.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 281 mètres
- Ecole élémentaire à 101 mètres

Ventes au 18 Grand Rue

Les 0 ventes au 18 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Grand Rue dans son marché local

Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 18 Grand Rue se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Grand Rue par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grand Rue se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -22.7 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Centre, 34160 Saint-Drézéry(2,487 €)

Rue de la Bouvine, 34160 Saint-Drézéry(2,812 €)

Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry(3,134 €)

Place de la Mairie, 34160 Saint-Drézéry(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 18 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.