31 Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 684 € à 3 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et de 0.2 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Drézéry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 634 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0850 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 298 mètres
- Ecole élémentaire à 120 mètres

Ventes au 31 Grand Rue

Les 0 ventes au 31 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Grand Rue dans son marché local

Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 31 Grand Rue se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Grand Rue par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grand Rue se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 16.74 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Drézéry augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 114.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Centre, 34160 Saint-Drézéry(3,011 €)

Rue de la Bouvine, 34160 Saint-Drézéry(3,019 €)

Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry(3,049 €)

Place de la Mairie, 34160 Saint-Drézéry(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 31 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.