9 Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Ventes au 9 Grand Rue
Une vente a été recensée au 9 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grand Rue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grand Rue dans son marché local
Prix du 9 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 9 Grand Rue se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grand Rue par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grand Rue se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 7.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
