32 Impasse Bouissonnade, 34160 Saint-Drézéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Bouissonnade, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse Bouissonnade, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 400 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Bouissonnade
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Bouissonnade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Bouissonnade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Bouissonnade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Bouissonnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Bouissonnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Bouissonnade dans son marché local
Prix du 32 Impasse Bouissonnade par rapport à la voie
Sur Impasse Bouissonnade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 32 Impasse Bouissonnade se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Bouissonnade par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Bouissonnade se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 19.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 400 € au 32 Impasse Bouissonnade à Saint-Drézéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 710 € en assurant vous-même les visites, ou 2 355 € si le professionnel les prend en charge.
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