46 Impasse Bouissonnade, 34160 Saint-Drézéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse Bouissonnade, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Impasse Bouissonnade, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 403 mètres
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Ventes au 46 Impasse Bouissonnade
Une vente a été recensée au 46 Impasse Bouissonnade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse Bouissonnade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse Bouissonnade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Bouissonnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse Bouissonnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse Bouissonnade dans son marché local
Prix du 46 Impasse Bouissonnade par rapport à la voie
Sur Impasse Bouissonnade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 46 Impasse Bouissonnade se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse Bouissonnade par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse Bouissonnade se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 19.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 850 € au 46 Impasse Bouissonnade à Saint-Drézéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 721 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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