39 Impasse des Passereaux, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse des Passereaux, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 39 Impasse des Passereaux, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Lot. Romarins à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 639 mètres
- - Ecole élémentaire à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Passereaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Impasse des Passereaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse des Passereaux dans son marché local
Prix du 39 Impasse des Passereaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 39 Impasse des Passereaux se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse des Passereaux par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse des Passereaux se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 69.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
