2 Impasse des Roses, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 688 € à 3 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Roses, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse des Roses, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Drézéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 365 mètres
- Ecole élémentaire à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Roses(3 040€)

3 Rue de l’Ancienne Auberge(2 992€)

1 bis Impasse du Micocoulier(3 044€)

2 Rue de l’Ancienne Auberge(3 000€)

2 bis Rue de l’Ancienne Auberge(2 999€)

Prix du 2 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Impasse des Roses se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Roses par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Roses se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 16.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Drézéry augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 114.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2022 à 3 502 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry(3,049 €)

Impasse du Micocoulier, 34160 Saint-Drézéry(3,039 €)

Rue de l’Ancienne Auberge, 34160 Saint-Drézéry(3,019 €)

Rue Saint Didier, 34160 Saint-Drézéry(2,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.