1 Impasse du Couchant, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse du Couchant, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Cooperative à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 562 mètres
- - Ecole élémentaire à 384 mètres
Ventes au 1 Impasse du Couchant
Les 2 ventes au 1 Impasse du Couchant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Couchant dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Couchant par rapport à la voie
Sur Impasse du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 1 Impasse du Couchant se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Couchant par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Couchant se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -23.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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