2 La Rampe, 34160 Saint-Drézéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Rampe, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Rampe, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Mazes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 734 mètres
- - Ecole élémentaire à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Rampe
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Rampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Rampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Rampe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Rampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Rampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Rampe dans son marché local
Prix du 2 La Rampe par rapport à la voie
Sur La Rampe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 2 La Rampe se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Rampe par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Rampe se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 49.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 150 € au 2 La Rampe à Saint-Drézéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 964 € si le professionnel les prend en charge.
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