39 Rue de l’Émeraude, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 990 €

de 3 605 € à 4 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de l’Émeraude, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°44 et de 5.22 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 39 Rue de l’Émeraude, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1333 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Grives à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 562 mètres
- Ecole élémentaire à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de l’Émeraude

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l’Émeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de l’Émeraude dans son marché local

Prix du 39 Rue de l’Émeraude par rapport à la voie

Sur Rue de l’Émeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 39 Rue de l’Émeraude se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de l’Émeraude par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Émeraude se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 26.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pouzades, 34160 Saint-Drézéry(3,727 €)

Chemin du Puits de Tourre, 34160 Saint-Drézéry(3,385 €)

Rue de l’Ecrin, 34160 Saint-Drézéry(3,618 €)

Chemin de la Lavande, 34160 Saint-Drézéry(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de l’Émeraude

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l’Émeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.