39 Rue de l’Émeraude, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Émeraude, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 39 Rue de l’Émeraude, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Grives à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 562 mètres
- - Ecole élémentaire à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l’Émeraude
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l’Émeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Émeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l’Émeraude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Émeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Émeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Émeraude dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Émeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Émeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 39 Rue de l’Émeraude se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Émeraude par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Émeraude se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 75.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.89 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
