9 Rue de l’Émeraude, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Émeraude, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue de l’Émeraude, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Grives à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 565 mètres
- - Ecole élémentaire à 695 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Émeraude
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Émeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Émeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Émeraude, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Émeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Émeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Émeraude dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Émeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Émeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 9 Rue de l’Émeraude se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Émeraude par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Émeraude se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 80.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.89 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
