18 Rue des Muriers, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue des Muriers, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Cooperative à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 474 mètres
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Muriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 18 Rue des Muriers se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Muriers par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Muriers se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 58.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
