23 Rue du Centre, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 930 € à 2 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Centre, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue du Centre, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 297 mètres
- Ecole élémentaire à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Centre(2 127€)

21 Rue du Centre(2 120€)

5 Rue de la Carrierette(2 259€)

23 Rue de la Carrierette(2 122€)

24 Rue de la Carrierette(2 124€)

10 Grand Rue(2 291€)

13 Grand Rue(2 256€)

3 Rue de la Carrierette(2 160€)

Prix du 23 Rue du Centre dans son marché local

Prix du 23 Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 23 Rue du Centre se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Centre par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Centre se situe 38.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -32.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Liberte, 34160 Saint-Drézéry(3,421 €)

Avenue de la Méditerranée, 34160 Saint-Drézéry(3,551 €)

Grand Rue, 34160 Saint-Drézéry(2,599 €)

Impasse de l’Apparent, 34160 Saint-Drézéry(2,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.