1 Rue du Parc, 34160 Saint-Drézéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 927 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Parc, 34160 Saint-Drézéry, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 15.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 Rue du Parc, 34160 Saint-Drézéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 4 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Drezery - Parc à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petits Poucets à 253 mètres
- Ecole élémentaire à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 1 Rue du Parc se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Parc par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault

À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Parc se situe 36.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et -30.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bérange, 34160 Saint-Drézéry(3,134 €)

Impasse des Roses, 34160 Saint-Drézéry(2,405 €)

Place Cambaceres, 34160 Saint-Drézéry(2,053 €)

Place de la Mairie, 34160 Saint-Drézéry(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.