11 Rue des Jardins, 34260 Saint-Étienne-Estréchoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°9 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue des Jardins, 34260 Saint-Étienne-Estréchoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Étienne-Estréchoux.
4 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Etienne-Estrechoux - Verenoux à 41 mètres
Ventes au 11 Rue des Jardins
Les 2 ventes au 11 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 11 Rue des Jardins se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Jardins par rapport à Saint-Étienne-Estréchoux et à Hérault
À Saint-Étienne-Estréchoux, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Jardins se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-Estréchoux et -55.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-Estréchoux a augmenté de 30.78 % sur 1 an et baissé de 28.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
