2 Rue des Vignerons, 34260 Saint-Étienne-Estréchoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 z et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 2 Rue des Vignerons, 34260 Saint-Étienne-Estréchoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Étienne-Estréchoux.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Etienne-Estrechoux - Boulodrome à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignerons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 Rue des Vignerons se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignerons par rapport à Saint-Étienne-Estréchoux et à Hérault
À Saint-Étienne-Estréchoux, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignerons se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-Estréchoux et -63.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-Estréchoux a augmenté de 30.66 % sur 1 an et baissé de 28.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
