1 z Rue du Four a Chaux, 34260 Saint-Étienne-Estréchoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 z Rue du Four a Chaux, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 z Rue du Four a Chaux, 34260 Saint-Étienne-Estréchoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Étienne-Estréchoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Etienne-Estrechoux - Mursan à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 z Rue du Four a Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 z Rue du Four a Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 z Rue du Four a Chaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 z Rue du Four a Chaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 z Rue du Four a Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 z Rue du Four a Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 z Rue du Four a Chaux dans son marché local
Prix du 1 z Rue du Four a Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four a Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 1 z Rue du Four a Chaux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 z Rue du Four a Chaux par rapport à Saint-Étienne-Estréchoux et à Hérault
À Saint-Étienne-Estréchoux, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 z Rue du Four a Chaux se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-Estréchoux et -56.69 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 z Rue du Four a Chaux à Saint-Étienne-Estréchoux
Le loyer moyen estimé au 1 z Rue du Four a Chaux est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-Estréchoux, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-Estréchoux a augmenté de 30.78 % sur 1 an et baissé de 28.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2020 à 583 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 824 €/m² sur la période récente.
