2 Cour du Château, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Château, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°3 et du 5.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Cour du Château, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 378 mètres
Ventes au 2 Cour du Château
Une vente a été recensée au 2 Cour du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Château dans son marché local
Prix du 2 Cour du Château par rapport à la voie
Sur Cour du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Cour du Château se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Château par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Château se situe 38.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et -32.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Lodez a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 20.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
