Rue du Capitoul, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitoul, 34725 Saint-Félix-de-Lodez, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitoul dans son marché local
Prix Rue du Capitoul par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitoul se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et 1.41 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitoul à Saint-Félix-de-Lodez
Le loyer moyen estimé Rue du Capitoul est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Félix-de-Lodez, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Félix-de-Lodez a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 80.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitoul
Les ventes enregistrées Rue du Capitoul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitoul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitoul
Adresses Rue du Capitoul
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitoul, classées par tranches de numéros.
