4 Cour du Château, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cour du Château, affiche un prix moyen de 2 594 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour du Château, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour du Château, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour du Château dans son marché local
Prix du 4 Cour du Château par rapport à la voie
Sur Cour du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 4 Cour du Château se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour du Château par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour du Château se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et 1.22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour du Château à Saint-Félix-de-Lodez
Le loyer moyen estimé au 4 Cour du Château est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Félix-de-Lodez, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Félix-de-Lodez a baissé de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 80.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 889 €/m² au premier semestre 2025.
