7 La Placette, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Placette, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°7 bis et du 21.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 La Placette, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez.
2 niveaux - 3 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Placette
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Placette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Placette dans son marché local
Prix du 7 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 7 La Placette se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Placette par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des maisons atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Placette se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et -6.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Lodez a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 20.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
