7 bis La Placette, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis La Placette, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 7 bis La Placette, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis La Placette
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis La Placette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis La Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis La Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis La Placette dans son marché local
Prix du 7 bis La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 7 bis La Placette se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis La Placette par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis La Placette se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et -7.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Lodez a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
