2 lot le Cèdre, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 lot le Cèdre, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 lot le Cèdre, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 lot le Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 2 lot le Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 lot le Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 lot le Cèdre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 lot le Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 lot le Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 lot le Cèdre dans son marché local
Prix du 2 lot le Cèdre par rapport à la voie
Sur lot le Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 2 lot le Cèdre se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 lot le Cèdre par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 lot le Cèdre se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et 26.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Lodez a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 20.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
