2 Rue de Lodève, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lodève, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Lodève, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 249 mètres
Ventes au 2 Rue de Lodève
Une vente a été recensée au 2 Rue de Lodève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lodève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lodève, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lodève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lodève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lodève dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lodève par rapport à la voie
Sur Rue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Rue de Lodève se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lodève par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lodève se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et -18.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Lodez a augmenté de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 20.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
