7 Rue du Capitoul, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Capitoul, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue du Capitoul, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0703 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0702 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 342 mètres
Ventes au 7 Rue du Capitoul
Une vente a été recensée au 7 Rue du Capitoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Capitoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Capitoul, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Capitoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Capitoul dans son marché local
Prix du 7 Rue du Capitoul par rapport à la voie
Sur Rue du Capitoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 7 Rue du Capitoul se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Capitoul par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Capitoul se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et 5.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Lodez a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
