13 Rue Malbec, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue Malbec, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Ventes au 13 Rue Malbec
Une vente a été recensée au 13 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Malbec, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 13 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 13 Rue Malbec se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Malbec par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Malbec se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et -15.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Lodez a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
