2 Rue Malbec, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Malbec, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 2 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Rue Malbec se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malbec par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malbec se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et -32.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Lodez a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
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