5 Rue Malbec, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Rue Malbec, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Malbec, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 5 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 5 Rue Malbec se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Malbec par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Malbec se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et -16.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Lodez a augmenté de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 20.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
