8 Rue Malbec, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue Malbec, 34725 Saint-Félix-de-Lodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Félix-de-Lodez.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Felix-De-Lodez - Centre à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Ventes au 8 Rue Malbec
Une vente a été recensée au 8 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Malbec, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 8 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 8 Rue Malbec se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malbec par rapport à Saint-Félix-de-Lodez et à Hérault
À Saint-Félix-de-Lodez, le prix moyen des maisons atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malbec se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Félix-de-Lodez et -9.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Félix-de-Lodez a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
