33 Avenue du Clapas, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Clapas, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°111 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Avenue du Clapas, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Cooperative à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 747 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 398 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Clapas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Clapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Clapas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Clapas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Clapas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Clapas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Clapas dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Clapas par rapport à la voie
Sur Avenue du Clapas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 33 Avenue du Clapas se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Clapas par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Clapas se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 53.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
