104 Grand’Rue, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°94 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 104 Grand’Rue, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Cooperative à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 594 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 104 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Grand’Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 104 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 104 Grand’Rue se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Grand’Rue par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Grand’Rue se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 51.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
