13 Grand’Rue, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Grand’Rue, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Cooperative à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 647 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand’Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 13 Grand’Rue se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand’Rue par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand’Rue se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 46.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
